,目前皮萨特公司估值为16亿多一点,经过这次纽约方面的企业债认购潮,我们的估值肯定会大幅上涨,20亿的估值,已经非常保守了!而我是按照20亿的估值,还多给了你们1%的股份。”周铭说道。
弗雷斯接过评估报告看也没看,直接扔给其他人:“这种东西只能骗骗三岁小孩,你以为我会相信吗?”
作为老职业经理人,尤其是私人企业的职业经理人,他对企业估值这种东西还是很了解的,只要你钱给够,你要估多少钱,评估公司就能给出多少钱的评估报告,别说20亿了,就是两百亿都能做的出来。
这倒不是说评估公司帮助造假,事实上但凡有点名气的评估公司就不会这么干。
但评估嘛,尤其是对皮萨特这种新概念公司的评估,总是非常虚的,通过对未来展望的评估,很容易就给企业戴上很多奢华的光环,那估值自然而然就能名正言顺的做上去了。
直接点说就是单看评估报告绝对没问题,但弗雷斯是绝对不会信的。
见弗雷斯不信评估报告,周铭只好继续解释:“弗雷斯先生既然打算投资入股,我想你自然也肯定知道皮萨特的业务情况,目前皮萨特正在四处扩张阶段,手里已经买下了至少十万英亩的土地开采权,这些土地未来一旦开采,能创造多大的收益,这点是得到市场肯定的,就像这次的马拉松项目一样。”
“而且还有一点,如果不是麦迪逊这边有些事情做的太过分,我们甚至都不打算走股份融资这条路的。”
周铭强调:“毕竟我们的企业债卖的这么好,我们根本不缺钱的!”
布罗德听后拉了拉弗雷斯,然后布罗德向周铭聊表歉意,他告诉周铭他们还是非常有诚意的,尤其他们是最早关心皮萨特发展的企业,也最了解皮萨特的内部情况。
“的确你们手上有土地有技术,但问题在于你们的负债率相当高,皮萨特的绝大部分估值都是欠债,这个情况下,你再按照那样的估值是非常不公平的。”布罗德强调。
周铭略带不满的敲了敲桌面:“布罗德先生我想我需要提醒你,皮萨特那并不是普通的欠债,而是借了未来的钱进行发展,因为那些企业债对应的是地底下的页岩油资本,是真实存在的,一旦开采开始,什么债务都将不复存在。”
那边弗雷斯忍不住表示:“但那毕竟是以后的事情,不能和现在的估值混为一谈,而且页岩油现在仍然只是一个概念,并不具备实际的投资价值,就像看不见摸不着的互联网一样。”
“看来弗雷斯先生对互联网有很大偏见嘛,虽然现在皮萨特的发展模式和当初的互联网确实有些相似,但我可以向你保证,这绝不一致。”周铭十分认真的强调道。
周铭这时已经看出来了,布罗德和弗雷斯这俩家伙就在这一个唱红脸一个唱白脸在这唱戏呢!
尽管这时正常的谈判手段,但周铭现在却并不想跟他们在这上面耗时间。
周铭不断想着自己该怎么说先结束这场谈判,因为等接下来从皮耶罗他们的饭局回来,自己会更有优势。
就当周铭想办法的时候,却不想办法却主动送上门来。
叮咚!
门铃被人按响,然后麦克伦去开门,看到居然是皮耶罗的助手利塔斯亲自上门迎接周铭和麦克伦赴约。
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