“回吧。”
陆坤后背靠在座椅上,吩咐小潘开车。
“好的,陆总。”
司机还是一如既往地沉默,没有多说话。
小潘知道陆坤今天的行程,这会儿载着陆坤赶往瀚海地产集团。
没错,陆坤今天去就是查账。
瀚海地产的账目相对于其他公司的账目,实在是简单太多,有什么猫腻,一准儿能揪出来。
瀚海地产的主要资产就是名下拥有的华坤超市门店,每月从华坤超市收取固定的租金,用于门店扩张或是囤积地皮。
这是陆坤前期使用的左手转右手的一个小把戏,目前看来,收效甚佳。
瀚海地产每个月都能从华坤超市的利润中截出一笔丰厚的资金,用于未来的资产扩充和保值增值。
截至目前,陆坤从未向瀚海地产投入过大笔的资金,但如今瀚海地产的资产却已经相当可观。
也就是现在地皮房产不值钱,若是放在后世,这些门店与房产价值,少说也值一、二十亿。
这个估值一点儿都不夸张,甚至有些保守。
中国百富榜吊车尾的那几位,身家一般都在两三百亿左右,然而整个中国的房地产市值却是450万亿,GDP的5倍。
至于不断抽取华坤超市资金,是否会影响华坤超市的扩张问题,这个陆坤一点儿都不担心。
目前华坤超市的半税期、优惠政策期还没有过去,企业的大部分利润都还留在企业里,税负与人工水电都成本都低得吓人。
而在互联网刚刚冒头,还没有浮出水面大行其道的时代,零售业作为实体产业中的“朝阳”产业,平均利润率是相当可怕的,对比其他实体行业,几乎是一骑绝尘。
尽管华坤超市的扩张步伐一直都没有停下来过,但华坤超市的现金流却一直都十分充沛。
华坤超市现在最大的问题就是挣的钱太多了!
陆坤不愿意把大笔的钱拿来进行分红,毕竟其他股东参股还没多久呢,现在就分红有些说不过去。
至于把钱拿去提高员工工资与福利,这也很不可取,容易招人恨。华坤超市的总体工资标准与员工福利本就比其他同行的员工高不少,再涨怕是领导又要找他谈话了。
陆坤听说过,有老板给员工开高薪被同行举报,让后被领导约谈的。老板初时还不以为意,接过没过多久,不正当竞争的帽子就被扣头上去了,甩都甩不掉。
所以,对于大范围、大幅度调整员工工资的事儿,陆坤向来是比较谨慎的,免得被人抓住把柄。
瀚海地产的办公楼显得有些狭窄,面积大概只有四五百平方,公司的组织架构也相对简单。
“你先下去吧,我先看看,待会儿清账的人来了,你直接带来我这儿。”,陆坤看了助理一眼,挥手让她出去。
瀚海地产账目简单,核对账目花了大半天时间就完成了。大的
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