听到李轩的话后,关海山露出疑惑的表情,说道:“李先生何出此言啊?”
李轩看着后院的周围缓缓的说道:“关先生,从您的四合院来看,目前最有价值的其实不是四合院,而是地皮,因为足够大,但许多明白人绝对不会花一个多亿去买这么一小块地方,虽然这块地皮对于东城区来说不小了,好几千平呢。但商人们更愿意花这一个多亿去买一块大地皮来盖小区,为什么,因为这样能够最快的回笼资金,能够最快的回本,对于商人来说,他们买你这个地方干什么?不能以最快的速度把买四合院的钱赚回来,这四合院对他们来说就是没用的。”
关海山听到李轩的话后就脸色比较难看了,因为李轩说的有道理,东城区这里可不能随便动土,尤其是一些四合院,只能翻新或者改造,不能另建新东西。
李轩接着说道:“当然,关先生您也可以把这四合院翻新,这样或许可以卖出一亿五了,但关先生您能等那么长时间吗?毕竟这是建四合院,不是普通的盖房子。”
李轩的这段话完全就是阳谋了,就是明白的告诉关海山,你的时间不多了,要不你的四合院砸你手里,要不就卖给我。
而且李轩经过这么长时间的观察,发现关海山在美国居住的时间特别长,可以说他有点像一种水果,就是香蕉,外面是黄的,但里面是白的。
关海山已经不能算是拥有传统思想的中国人了,或者说他不是正宗的北京人了。
关海山的心里其实更多的还是资本主义那一套思想,这套四合院关海山已经不考虑是不是祖宅,是不是文物,是不是文化见证了。他更多的考虑是这套四合院能不能让他挣钱。
果然,关海山在听到李轩的话后就开始犹豫了,而且是非常犹豫。
李轩这时候说道:“当然,关先生您完全可以改造翻新四合院,但您可能要花费不小,我是对四合院比较有研究的,我估算了一下,您这套四合院如果翻新的,可能要花费五千万。这也是我为什么给您一亿的原因,毕竟后面我可是还要翻新的。当然如果您翻新之后一亿五卖出去还算便宜的呢。”
四合院之所以值钱是因为它不仅是北京的文化象征,中国建筑史上的见证。同时还是那几百年的历史。
正是因为四合院本身就是文物,所以才这么值钱的,如果翻新的话,就不能按文物计算了。
李轩一直说,关海山就一直沉默,因为说实话他对四合院根本就不懂,他也只是在四合院出生的,在这里生活了几年,然后就跟着家人去了美国生活了,而且一直生活到现在,所以他对四合院根本就是一窍不通,只知道四合院很值钱。
李轩在说完之后就看向关海山,发现他还在沉默着,就知道对方这是陷入纠
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