福海卖那么好,又和格例有合作,这位才会批地,给优待政策。
要是把整个开发项目都交到李民洋手上,蒙明科不放心啊,干到一半没钱了怎么办?谁来兜底?给拆迁的钱呢?面临的问题太多,所以必须得是上市公司。
“哥......”朱江明更急,跟着站起,又说道:
“诚德广场以餐饮、文化、娱乐、购物等多元化的商场模式绝对可行,要不然也不会在福海那么火爆。而湾子沙的交通问题一旦打通,那地肯定能火起来的。
您知道一旦所有楼盘都走精装修路线,将给格例带来多大的销量吗?”
“哼,朱江明,你不能因为格例的销量,就让我去冒这个险,正因为湾子沙是潜在的重点项目,务必要让上市房地产公司去牵头,诚德地产只能做陪衬。”
蒙明科表明态度。
“可是......”
“没什么可是,回吧。”
蒙明科直接背过身子。
朱江明张了张嘴,但不好再开口说些什么,只能匆匆离去。
一间宾馆里,李民洋、徐海波,以及孙旭卫,正在聊着些事情。
“海城已经崩掉一批楼盘了,现在搞得人心惶惶,真如徐行说得那般,真得出台一些管控政策,不然房地产这一行要乱成一锅粥。”
徐海波忧心忡忡地说道。
“门槛肯定得有,但越是这种情况,拿地的价格越便宜。”李民洋沉声道,而一旦到了明年,房改政策正式落实,竞争可就大了。
“也不知道朱总那边什么情况,要是在海城出事之前,能把湾子沙的项目搞到手,那就稳妥了,福海那边不怕,咱们继续低资金开发。”
孙旭卫说了一声,而他话音刚落,李民洋的大哥大响了起来。
接听后,传来朱江明急切的声音。
“李董,咱们被卡住了,蒙市那边说得非常明确,要想牵头湾子沙的开发项目,必须是已经上市的房地产公司,有门槛的!”
门槛这二字,几人刚才还在讨论,没成想诚德地产竟然被卡住了,这时的政策就是一道红线,哪怕诚德地产账目上再有钱,还是得合规矩。
不然蒙明科就得担责。
“那位的意思是,诚德地产只能开发小项目?”李民洋问。
“对呀,这怎么办?”
“朱总,没关系的,牵头不牵头,只是说的一句罢了,我这边想办法。”
李民洋的脑中突然闪过一个极具危险的想法。
“你打算怎么做?”朱江明意识到了这一点,不由跟着紧张。
“湾子沙的项目,蒙市可以拍板决定吗?”李民洋没回答朱江明的问题。
“这个倒是可以,项目已经到他手上了。”
“那好,朱总,那位可以拍板湾子沙的项目就够了,已经不早了,先休息吧。”
李民洋望向窗户,天黑了。
“民洋,有什么事咱随时沟通,总之在我这里,批几处住宅楼肯定是没问题的。”朱江明宽慰道。
“朱哥,感谢感谢,那先这样。”
李民洋挂断电话,目光停留在窗外,远处平静的海面突然掀起浪花,猛地拍打在沙滩上。
“要不先搞小项目?”徐海波小声提议。
李民洋和孙徐卫都没吭气,房间里突然异常安静,搞得老徐有点想走。
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